Immo-Barometer 2026 : ce que les attentes des locataires révèlent aux propriétaires
Publié en français par le SVIT Romandie le 22 octobre 2026, l’Immo-Barometer 2026 examine la satisfaction résidentielle et les attentes de la population suisse. Ses résultats offrent aux propriétaires et bailleurs des repères utiles pour préserver l’attractivité de leurs logements et orienter leurs investissements. Une satisfaction élevée, malgré un marché tendu L’Immo-Barometer est une enquête […]
Immeuble de rendement : comment créer de la valeur sans compter uniquement sur la hausse du marché ?
Dans une analyse publiée le 16 octobre 2026, Swissroc Asset Management souligne l’intérêt des immeubles offrant un potentiel d’amélioration : loyers inférieurs au marché, travaux à entreprendre ou exploitation à optimiser. Cette approche mérite toutefois une lecture prudente. La valeur ne se crée durablement que si l’investissement tient compte du bâtiment, des baux, des coûts, […]
Fonds de rénovation d’une PPE : faut-il revoir les versements avant 2029 ?
La suppression de la valeur locative entrera en vigueur le 1er janvier 2029. Dans une recommandation publiée le 15 octobre 2026, le SVIT Romandie attire l’attention sur une conséquence particulière de cette réforme : le financement des travaux dans les propriétés par étages. Pour les copropriétaires, le véritable enjeu consiste à disposer d’un fonds adapté […]
Rénovation d’un immeuble loué dans le canton de Vaud : pourquoi le calcul des loyers reste en discussion
Le 8 octobre 2026, une commission du Grand Conseil vaudois a annoncé la suspension de ses travaux sur le calcul du revenu locatif après rénovation. Elle souhaite attendre un premier retour d’expérience sur la méthode que le Conseil d’État entend appliquer avant de reprendre ses travaux en 2027. Pour les propriétaires, cette annonce ne supprime […]
Suppression de la valeur locative en 2029 : comment les propriétaires vaudois peuvent-ils s’y préparer ?
La suppression de la valeur locative entrera en vigueur le 1er janvier 2029. Le sujet est revenu devant le Grand Conseil vaudois le 6 octobre 2026, notamment à travers une réponse du Conseil d’État consacrée aux conséquences financières de la réforme. Pour les propriétaires, le changement ne se résume cependant pas à la disparition d’un […]
Vente immobilière et nouvelle LBA : ce qui change dès le 1er octobre 2026
Une révision importante de la loi suisse sur le blanchiment d’argent entrera en vigueur le 1er octobre 2026. Certaines activités de conseil liées à l’achat ou à la vente d’un immeuble seront désormais soumises à des obligations de diligence. Pour les propriétaires et investisseurs vaudois, la principale conséquence devrait être une préparation plus rigoureuse des […]
Rénovation énergétique dans le canton de Vaud : pourquoi préparer son projet avant les travaux
Actualité de référence : communiqué fédéral publié le 25 août 2026 — informations vérifiées au 1er septembre 2026** La Confédération et les cantons continuent de soutenir fortement la rénovation énergétique du parc immobilier. Dans un communiqué du 25 août 2026, l’Office fédéral de l’énergie indique que plus de 636 millions de francs ont été engagés […]
Rendement immobilier : l’analyse indispensable avant d’investir
Un rendement annoncé à 4 % ou 5 % peut sembler immédiatement attractif. Pourtant, ce pourcentage ne permet pas, à lui seul, de juger la qualité d’un investissement immobilier. Pour comparer sérieusement deux biens à Lausanne ou dans le canton de Vaud, l’investisseur doit examiner les revenus réellement durables, les dépenses, le financement, les travaux […]
Estimation et valeur d’un immeuble : comprendre les chiffres avant de décider
Informations vérifiées au 27 août 2026** Combien vaut réellement un immeuble ? La réponse paraît simple, mais plusieurs valeurs peuvent coexister pour un même objet. Le prix envisageable sur le marché, la valeur fondée sur les loyers et l’estimation fiscale ne répondent pas au même objectif. Pour vendre, acheter, financer ou transmettre un bien à […]
Immeuble de rendement en Suisse : les vérifications essentielles avant d’acheter
Informations vérifiées au 27 août 2026** Acheter un immeuble locatif peut créer un revenu régulier et constituer un patrimoine à long terme. Mais un rendement affiché dans un dossier de vente ne suffit pas à mesurer la qualité d’un investissement. À Lausanne et dans le canton de Vaud, le prix, l’état technique, les baux, la […]