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Rare sur le marché ! Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne, cette élégante villa des années 1930 séduit par son authenticité, son calme et son potentiel unique. D’une surface habitable d’environ 190 m² sur une parcelle arborée de 1’070 m², elle offre un cadre de vie idyllique : verdure, intimité et sérénité, à quelques pas seulement des commodités de Chailly. Les atouts majeurs : Quartier résidentiel recherché et paisible Grand jardin arboré, à l’abri des regards Spacieux volumes et belle hauteur sous plafond Structure saine et cachet préservé Fort potentiel de rénovation haut de gamme Garage individuel + plusieurs places de stationnement Répartition : Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine avec réduit, salon et salle à manger 1er étage : 3 chambres, salle de bain, terrasse privative 2e étage : 2 grandes chambres et salle de douche Sous-sol : cave à vin, buanderie, chaufferie, espaces de rangement Une maison de caractère à réinventer selon vos envies. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant allier le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Dossier complet et estimation des rénovations sur demande. Une sélection rigoureuse des candidats sera effectuée avant les visites.