Une gérance immobilière, basée à Lausanne, active sur l’ensemble du canton de vaud.
Notre engagement à valoriser votre bien est au centre de nos préocupations.
Vous cherchez une gérance à taille humaine pour gérer votre appartement, votre maison ou votre immeuble locatif, vous profitez de notre expérience et de notre savoir faire en terme de gestion et de valorisation. Nos prestations de gestion couvrent l’ensemble des besoins du propriétaire en termes de gérance immobilière et ce dans le respect des règles éthiques en la matière. Nous sommes particulièrement impliqué dans une gestion de qualité tant pour les appartements, les maison ou les immeubles locatifs. immobilière et nous sommes à votre disposition pour vous fournir un service personnalisé, de qualité et adapté à vos besoins.
Une gérance immobilière sur mesure
Dans le cadre de la gestion de votre bien immobilier, nous nous chargeons de la location, du suivi financier et de la veille technique de votre logement, de votre maison ou de votre immeuble. Basé sur une facturation transparente et compétitive nous proposons un service de gestion sur mesure et adapté à vos besoin dans le domaine de la gérance. Ainsi nos honoraires de gestion varient selon l’état locatif global en gestion par nos experts dans ce domaine et varie entre 4% et 3.25% pour une gestion complète et entre 3% et 2,25% pour une gestion partielle.
Gestion technique
La clé pour assurer la durabilité de votre immeuble locatif repose sur une veille technique et préventive sur le plan technique. Ainsi notre mandat comprend principalement les domaines suivants:
- Un partenariat avec des entreprises de qualité avec qui nous travaillons de longue date
- Une surveillence technique de tous les instants avec des passages réguliers sur site
- Une gestion technique adaptée à vos besoins et à vos valeurs
Gestion administrative et financière
Maximiser les revenus de vos locations est essentiel pour une gestion efficace de vos biens locatifs. Ainsi notre gérance vous proposose une gestion administrative et financière qui est la suivante:
Administratif:
- un traitement des dossiers efficace et en adéquation avec la déontologie
- Une relocation rapide de vos objets sur les plateformes les mieux quotées
- Une excellente expertise tant dans le domaine du marketing que du digital
- Un suivi attentif à l’ensemble des dossiers en cours
Financier:
- Vous fournir des conseils avisés pour optimiser les loyers en tenant compte des réalités du marché local tout en tenant compte des aspects juridiques du métier
- Assurer un service de facturation et de recouvrement efficace
- Effectuer des clôtures régulières de vos comptes pour une gestion transparente et efficiente
Nos tarifs pour la gérance immobilière
| Gestion complète | Gestion partielle | ||
| Revenu locatif | Honoraires | Revenu locatif | Honoraires |
| 0 – 100’000.- | 4.00% HT | 0 – 100’000.- | 3.00% HT |
| 100’001 – 200’000 | 3.75% HT | 100’001- 200’000.- | 2.75% HT |
| 200’001-300’000.- | 3.50% HT | 200’001-300’000.- | 2.50% HT |
| 300’001-500’000.- | 3.25%HT | 300’001-500’000.- | 2.25%HT |
Adaptation des honoraires
Grâce à cette gestion transparente, nos honoraires s’adaptent automatiquement à une évolution de votre état locatif global ( tous mandats confondus). Ainsi la compréhension de l’ensemble est simplifiée pour vous. Enfin aucun besoin de demander, vous l’optiendrez.
