VENDRE AU BON PRIX
Vendre votre appartement ou votre maison n’est pas une tâche facile et le simple fait d’arriver à fixer le prix de votre bien devient bien vite compliqué. Cette phase est l’élément essentiel de la réussite de la vente de l’objet concerné.
En cas de sous évaluation, le manque à gagner serait important et vous risqueriez de ne pas pouvoir aller de l’avant dans vos projets futurs. Dans le cas contraire, vous pourriez ne pas trouver preneur et prétériter la réputation de votre bien auprès d’acheteurs potentiels.
UNE EQUIPE DE COURTIERS PERFORMANTS
Que ce soit une maison de prestige ou un appartement en PPE, Le courtier immobilier se charge dans un premier temps de positionner au mieux votre bien sur le marché et par la suite de trouver le bon acheteur. Experts dans les régions situées entre Lausanne et Vevey, nous nous engageons à vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs conditions.
Nos nombreux contacts locaux et régionaux ainsi que les différentes plateformes de vente nous permettent une valorisation ciblée.
IMMOREGIE SARL COMME MEILLEUR INTERMEDIAIRE
La vente de votre bien est une responsabilité importante que nous assumons, nous mettons tous nos canaux de vente ainsi que nos innovations technologiques au service de votre maison, appartement ou immeuble.
NOS SPECIALITES
– Vente d’appartements en copropriété et de villas ;
– Vente d’immeubles de logements et commerciaux de rendement ;
– Vente de terrains à bâtir.
GRACE A NOUS
-Vous profitez de notre connaissance du marché ;
-Vous vendez au meilleur prix ;
-Vous bénéficiez d’un carnet d’adresses important ;
-Vous avez la garantie que les transactions seront conformes au cadre légal et aux accords convenus.
Votre courtier immobilier de proximité pour une vente d’appartement ou de maison à Lausanne, Vevey, Blonay, St-légier, Montreux, Morges, Aigle, Oron et Echallens
NOUS OFFRONS DEUX TYPES DE MANDATS QUI VOUS PERMETTRONT LE CHOIX IDÉAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN
MANDAT DE VENTE AU FORFAIT (Mandat Exclusif)
Un montant forfaitaire est pris en début de mandat correspondant aux frais de mise en place du dossier (estimation/avis de valeur, prises de vue Photos, montage du dossier).
Le montant facturé pour tout type de bien est de fr. 500.-
| INCLUS DANS LE FORFAIT |
| – Montage du dossier de vente |
| – Prise de photos pour les annonces |
| – Avis de valeur de l’objet |
| – Promotion du bien sur la plateforme immoregie et sur les diffférentes plateformes de vente partenaires |
| – Visites et suivi des clients |
| – Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte de vente |
Nos tarifs dans le cas d’un mandat de vente exclusif
| VALEUR DE VENTE | FORFAIT |
| 250’000-500’000 | CHF 7’500.- HT |
| 500’001-1’000’000 | CHF 11’000.-HT |
| 1’000’001-1’500’000 | CHF 18’000.-HT |
| 1’500’001-2’000’000 | CHF 22’000.- HT |
| 2’000’001-3’000’000 | CHF 30’000.-HT |
| Options complémentaires à choix | Coût de la prestation |
| – Analyse approfondie de situation et mise en place d’un projet en fonction des possibilités (Approche technique) | CHF 1’000.- HT |
| – Book photos par un professionnel | CHF 800.- HT |
| – Photos / vidéos par drone | CHF 600.- HT |
| – Visite virtuelle | CHF 450.- HT |
| – Estimation par expert agréé ou par W&P tools | CHF 950.- HT |
| – Inserstion des annonces dans des magasines particuliers | Frais effectifs |
MANDAT DE VENTE TRADITIONNELLE (non exclusif)
Ce type de mandat vous est proposé dans le cas ou vous souhaiteriez faire appel a plusieurs courtiers dans le cadre de votre vente de bien.
Un montant forfaitaire est pris en début de mandat correspondant aux frais de mise en place du dossier (estimation/avis de valeur, prises de vue Photos, montage du dossier).
Le montant facturé pour tout type de bien est de fr. 500.-
| VALEUR DE VENTE | % |
| 250’000-500’000 | 2.75% HT |
| 500’001-1’000’000 | 2.50% HT |
| 1’000’001-1’500’000 | 2.25% HT |
| 1’500’001-2’000’000 | 2.00% HT |
| 2’000’001-3’000’000 | 1.75% HT |