Immoregie Sàrl est une gérance immobilière basée à Lausanne et également active dans le canton de Vaud, plus particulièrement à Lausanne, Nyon, Yverdon et Vevey. Nous nous engageons à valoriser et entretenir votre propriété, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un immeuble ou d’un portefeuille d’immeubles familiaux, en adoptant une approche rigoureuse et en établissant une relation de proximité avec nos clients.
Si vous recherchez une agence immobilière à Lausanne pour la gestion de votre bien immobilier, nos prestations de gestion couvrent l’ensemble des besoins du propriétaire en termes de gérance immobilière dans le respect des règles éthiques en la matière. Nous sommes particulièrement compétents dans la gestion immobilière et nous sommes à votre disposition pour vous fournir un service personnalisé, adapté à vos besoins.
Grâce à notre longue expérience du métier, nous avons constaté que de nombreuses agences immobilière à Lausanne et dans le canton de Vaud, facturent des honoraires élevés ainsi que des prestations supplémentaires à leurs clients. Nous adoptons une approche contraire en proposant une totale transparence dans notre gestion technique et financière. Nous avons mis en place un honoraire de base couvrant l’ensemble des actions récurrentes et un honoraire séparé pour chacune des tâches spécifiques à votre logement, de manière à ce que vous sachiez exactement ce qui est fait dans le cadre de la gestion de votre bien immobilier.
Immoregie Sàrl offre des prestations de gérance immobilière adaptées
Notre tarification est transparente et basée sur l’état locatif de votre bien immobilier, avec des taux variant de 3,25% à 4% pour la gestion complète et de 2,25% à 3% pour la gestion partielle. frais de travaux et relocation non comprise.
Nos tarifs pour la gérance immobilière
| Gestion complète | Gestion partielle | ||
| Revenu locatif global | Montant des honoraires | Revenu locatif global | Montant des honoraires |
| 0 – 100’000.- | 4.00% HT | 0 – 100’000.- | 3.00% HT |
| 100’001- 200’000.- | 3.75% HT | 100’001- 200’000.- | 2.75% HT |
| 200’001-300’000.- | 3.50% HT | 200’001-300’000.- | 2.50% HT |
| 300’001-500’000.- | 3.25%HT | 300’001-500’000.- | 2.25%HT |
Adaptation des honoraires
Grâce à cette gestion transparente, nos honoraires s’adaptent automatiquement à une évolution de votre état locatif global ( tous mandats confondus). Ainsi la compréhension de l’ensemble est simplifiée pour vous. Enfin aucun besoin de demander, vous l’optiendrez.
Gestion technique
La clé pour assurer la durabilité de votre immeuble locatif repose sur un suivi constant et préventif sur le plan technique. Ainsi notre mandat comprend principalement les domaines suivants:
- Un partenariat avec des entreprises de qualité avec qui nous travaillons de longue date
- Une surveillence technique de tous les instants avec des passages réguliers sur site
- Une gestion technique adaptée à vos besoins et à vos valeurs
Gestion administrative et financière
Maximiser les revenus de vos locations est essentiel pour une gestion efficace de vos biens locatifs. Ainsi nous vous proposons une gestion administrative et financière qui est la suivante:
Administratif:
- un traitement des dossiers efficace et en adéquation avec la déontologie
- Une relocation rapide de vos objets sur l’ensemble des plateformes les mieux quotées
- Une excellente expertise tant dans le domaine du marketing que du digital
- Un suivi attentif à l’ensemble des dossiers en cours
Financier:
- Vous fournir des conseils avisés pour optimiser les loyers en tenant compte des réalités du marché local de la location
- Assurer un service de facturation et de recouvrement efficace
- Effectuer des clôtures régulières de vos comptes pour une gestion transparente et efficiente
