La valeur d’un immeuble locatif ne dépend pas uniquement de sa situation ou de sa surface. Immoregie analyse son état locatif, ses revenus, sa situation technique, son rendement et son potentiel afin de définir un positionnement de marché cohérent et une stratégie de vente adaptée.
Analyse des loyers, des baux, des surfaces, de la vacance et de la qualité des revenus générés par l’immeuble.
Examen de l’entretien, des rénovations réalisées, des installations techniques et des travaux à anticiper.
Analyse du rendement actuel, des réserves locatives et des possibilités de valorisation à moyen et long terme.
Détermination d’une valeur et d’une stratégie de vente cohérentes avec le profil de l’immeuble et les attentes des investisseurs.
Notre expérience quotidienne de la gérance immobilière nous permet d’aborder un immeuble de rendement sous l’angle de son exploitation réelle. Au-delà du prix de vente, nous analysons les revenus, les charges, les travaux, la vacance, les risques et les possibilités d’optimisation susceptibles d’influencer la décision d’un acquéreur.
Présenter aux acquéreurs une lecture claire et documentée de l’immeuble afin de mettre en évidence ses qualités, son rendement et son potentiel réel.
Échanger sur votre immeuble →Étude de l’état locatif, des baux, des revenus, des charges et des principaux documents de l’immeuble.
Examen de la situation technique, de l’entretien, des rénovations réalisées et des travaux à prévoir.
Analyse du rendement, du potentiel, des réserves de valorisation et du positionnement de marché.
Définition des acquéreurs cibles, du positionnement, du mode de commercialisation et du niveau de confidentialité adapté.
Présentation aux investisseurs qualifiés, accompagnement des échanges, négociation et suivi jusqu’à la signature.
Confiez-nous une première analyse de votre immeuble. Nous étudions son état locatif, son rendement, son potentiel et son positionnement afin de définir une stratégie de vente adaptée.