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Gérance, active dans le canton de Vaud, plus précisément à Lausanne, concentre son activité de gestion entre Nyon, Lausanne et Vevey. Nous assurons, par notre approche rigoureuse et un lien de proximité avec nos clients, la valorisation, l’entretien de votre bien qu’il soit un appartement, une maison,  un immeuble ou un portefeuille d’immeubles familiaux.

Nos prestations de gestion couvrent l’ensemble des besoins du propriétaire en terme de gérance immobilière et ce dans le plus grand respect des règles étiques en la matière.

DES PRESTATIONS PERSONNALISÉES ET ADAPTÉES À VOS BESOINS

Grâce à une longue expérience du métier, nous avons constaté que bons nombres de gérances actives sur le canton de vaud notamment Vevey, Blonay ou Lausanne, facturaient, en plus d’honoraires élevés, des prestations supplémentaires à leur clients. Cette approche contre-productive a incité Immoregie Sàrl à une totale transparence dans sa gestion technique et financière. Afin d’atteindre cette objectif, nous avons mis en place un honoraire de base couvrant l’ensemble des actions récurrentes et un honoraire séparé pour chacune des tâches spécifiques à votre logement. Ainsi vous savez exactement ce qui est fait dans le cadre de la gestion de votre bien.

 LA TRANSPARENCE DES COÛTS

 Nos honoraires de base:

  •  Gestion des locations(appels, demandes spécifiques liées au droit du bail, veille technique, l’ensemble des correspondances liées aux locataires,…)
  •  Gestion et suivi des loyers (Envoi des BVRs, suivi des encaissements, rappels, mises en demeure, résiliations éventuelles,…)
  •  Gestion technique et financière de l’immeuble (bons de commandes, paiement des factures,tenue des comptes, veille technique, relations avec les voisinage de l’immeuble,…)
  •  Gestion administrative (gestion des contrats de travail en lien avec l’immeuble, assurances, …)

 NOS TARIFS DE BASE

 

 

Etat locatif en fr. Gestion complète Gestion technique
0 à 100’000.- 4,00% 3.00%
100’001 à 300’000.- 3,75% 2.75%
300’001 à 500’000.- 3.50% 2.50%
500’001 à 800’000.- 3.25% 2.25%
800’001 et plus 3.00% 2.00%

 NE DEMANDEZ PLUS D’ADAPTATION DES HONORAIRES!

En effet, lorsque votre portefeuille augmente et passe d’une tranche à l’autre, vos honoraires sont automatiquement adaptés d’un quart de point à la baisse.

Les honoraires non récurrents à prix fixe (quelques exemples)

  • Etablissement du bail
  • Etats des lieux en fonction des tailles de logements
  • Visites du logement dans le cadre des relocations

Ces actions  non-récurrentes liées à la location d’un appartement ou d’une maison ne sont facturées qu’en cas d’exécution et donnent ainsi une vision précise des activités liées à la gestion de votre immeuble.

 Notre clientèle actuelle, propriétaire de maisons,d’appartements ou de petits immeubles a déjà pu et ce depuis 2 ans constater ces changements.

 AINSI NOTRE VISION DE L’ IMMOBILIER EST EN ADÉQUATION AVEC VOS BESOINS.

 Vu notre expension, notre agence est maintenant active dans les régions de Lausanne, Blonay, St-Légier-la Chièsaz, Morges, Aigle, Oron, Berne et Echallens